Atunci când cumperi sau închiriezi o locuință, una dintre informațiile trecute în certificatul de performanță energetică este clasa energetică. Aceasta arată cât de eficientă este casa sau apartamentul din punct de vedere al consumului de energie. Printre clasele întâlnite, se află și clasa energetică E, care ridică deseori semne de întrebare.
Ce este clasa energetică
Clasele energetice pentru locuințe se notează de la A la G:
- Clasa A – cea mai eficientă, cu cel mai mic consum de energie.
- Clasa G – cea mai slabă, cu pierderi mari și costuri ridicate la întreținere.
Acest sistem funcționează asemănător cu etichetele energetice de pe electrocasnice și are rolul de a ajuta proprietarii și chiriașii să înțeleagă cât de mult vor cheltui pentru încălzire, răcire, apă caldă și iluminat.
Ce înseamnă clasa energetică E
O locuință aflată în clasa energetică E este considerată ineficientă energetic, cu pierderi semnificative de căldură și costuri mari de întreținere.
- Consumul anual de energie pentru o astfel de locuință este ridicat.
- Izolația pereților, acoperișului sau ferestrelor este de obicei deficitară.
- Sistemele de încălzire și răcire sunt adesea vechi sau cu randament scăzut.
Concret, o casă de clasa E poate consuma chiar de două-trei ori mai multă energie decât una din clasele superioare (A sau B).
Cum influențează clasa energetică E proprietatea
- Costuri de întreținere mai mari – facturile la energie (gaz, curent electric) sunt semnificativ mai ridicate.
- Confort redus – apar diferențe de temperatură, senzație de frig iarna și supraîncălzire vara.
- Valoare de piață mai mică – la vânzare sau închiriere, locuințele din clasa E sunt mai puțin atractive.
- Impact asupra mediului – consum mai mare de energie înseamnă și emisii mai mari de dioxid de carbon.
Cum se poate îmbunătăți clasa energetică
Trecerea unei locuințe din clasa E într-o clasă mai bună presupune investiții în eficiența energetică, precum:
- Izolarea termică a pereților exteriori, acoperișului și podelei.
- Schimbarea ferestrelor și ușilor cu unele termoizolante.
- Modernizarea instalațiilor de încălzire (centrală performantă, pompe de căldură, panouri solare).
- Utilizarea becurilor și aparatelor eficiente energetic.
Concluzie
Clasa energetică E la locuințe indică un imobil cu eficiență scăzută, costuri ridicate la energie și un confort mai redus comparativ cu locuințele din clasele superioare. Deși astfel de proprietăți pot fi mai accesibile la prețul de achiziție, întreținerea lor este mai costisitoare pe termen lung.
Investițiile în eficiență energetică nu doar că reduc facturile și cresc valoarea locuinței, dar contribuie și la protejarea mediului.
